Bygglov

Ny plan- och bygglag för enklare bygglov

Att det ska bli enklare och tydligare att söka bygglov är syftet med den nya plan- och bygglagen som träder i kraft den 2 maj 2011. De nya reglerna för byggåtgärder gör också att byggherrens kontroll och byggnadsnämndens tillsyn skärps.
Plan- och bygglagen reglerar bland annat bygglov och samhällets minimikrav på det som byggs.
Allt från mindre tillbyggnader som inglasade altaner till stora kontorshus eller industribyggnader.

Besked om bygglov inom 10 veckor
Handläggningstiden från det att en fullständig ansökan lämnats in ska som huvudregel vara maximalt 10 veckor i nya lagen. Men tiden kan förlängas med ytterligare 10 veckor.
Enklare bygglov som skärmtak, braskaminer, takfönster, fasadändringar och solpaneler kan gå på en till två veckor.

Bättre kvalitetskontroll på det som byggs
I den nya lagen skärps kontrollen och besiktningarna på byggen för att kvaliteten ska garanteras. Det är också ökade krav redan i bygglovsansökan på byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med funktionsnedsättning.
Byggherren som är den som bygger måste göra en kontrollplan och anlita en certifierad kontrollansvarig.
Under en övergångsperiod till och med 31 december 2012 kan den som tidigare varit kvalitetsansvarig godkännas som kontrollansvarig.
Fler kontroller har införts med den nya lagen.
Innan man börjar bygga måste man ha ett startbesked och innan byggnaden får tas i bruk måste man ha ett slutsamråd och fått ett slutbesked utfärdat.
Kommunens bygglovhandläggare kommer att åka ut och besöka byggarbetsplatsen minst en gång under byggtiden för att se att beslutade villkor hålls.
Alla bygglov ska kungöras i Post- och Inrikes Tidning på nätet och kan överklagas inom fyra veckor.
Efter den tiden har bygglovet vunnit laga kraft och kan inte överklagas.

Ny taxa för bygglov
I och med den nya lagen kommer också taxan för byggåtgärder att ändras.
Taxan kommer att höjas på grund av den ökade arbetsinsatsen som krävs i samband med bygglov. Med hur mycket kommer att beslutas i kommunfullmäktige.
Mer information
Boverket 
Nya PBL